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リースバックの仕組みや査定価格について、どんなことでもお気軽にご相談ください！
提携の弁護士への相談も無料です！
借り換えなどの金策がうまくいかなかった場合など、万が一…もしもの時の備えとして体制を整えておく事が大事、競売まで進むと間に合わなくなります、最終手段をまずは固めておきませんか⁈
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不動産業者 A
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リースバック専門コンシェルジュ「リースバック・パートナーズ」は、豊富な不動産業者の中から、あなたに最適な買い手を見つける見積もり・紹介サービスです。
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BAD POINT
-
複数の業者から一斉に連絡が来て対応が大変
-
どの業者が信頼できるのか判断しにくい
-
見積もりと実際の売却価格に大きな差が出ることが多い
-
もっと高く売れる業者があったかもしれない
リースバック・パートナーズの場合
コンシェルジュに
要望を伝えるだけ
コンシェルジュが全て対応！
GOOD POINT
-
コンシェルジュがあなたに最適な不動産業者を選定します
-
複数の不動産業者の見積もりを一括でご案内します
従来の不動産売却では、インターネットで複数の業者を調べ、比較検討したうえで問い合わせる必要がありました。しかし、「何社もやり取りするのが手間」「どの業者を信用すればいいのかわからない」といった悩みがつきものです。
また、一社だけの見積もりでは、その価格が適正かどうか判断するのは難しいもの。
そこで誕生したのが、リースバック専門の 「リースバック・パートナーズ」。
あなたの希望を伝えるだけで、最適な買い手を見つけ、スムーズな売却をサポートします。
ローンを一括返済し、賃貸として住み続ける
「リースバック」で、安心の暮らしを。
リースバックとは？
リースバックとは、
家を売却した後も賃貸として住み続けられる仕組み です。
売却によって まとまった資金を一括で受け取れる ため、資金繰りの負担を軽減できます。さらに引っ越しの必要がなく、これまで通りの生活を続けられるのも大きなメリット。
将来、資金に余裕ができた際には、家を買い戻すことも可能です。
通常の不動産売却の場合
1. 不動産の売却
2. 売買代金の支払い
BAD
POINT
-
新居の購入 or 賃貸契約
-
引っ越し
-
役所・会社への届け出
リースバック契約 の場合
1. 不動産の売却
2. 売買代金の支払い
リースバック契約後
3. 賃貸として貸出
4. 毎月の賃料
GOOD
POINT
-
引っ越しの必要なし
-
誰にも知られない
-
自宅に住み続けられる
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リースバックを行う
6つのメリット
01
一括でまとまったお金が手に入る
売却によって まとまった資金を一括で受け取れる ため、ローンの返済や事業資金、老後の備えなど、さまざまな目的に活用できます。
02
引っ越し、仮住まいの費用が不要
売却後もそのまま住み続けられるため、引っ越し費用の負担がかかりません。買い替えを検討している方も、新居が完成するまでの仮住まいを探す手間が不要です。
03
固定資産税や修繕費用が不要
不動産会社が所有者になるため、これまで負担していた固定資産税や災害時の修繕費が不要になり、経済的な負担を軽減できます。
04
相続税対策ができる
将来に備えて、不動産をあらかじめ現金化しておくことで、節税対策になり、相続時の財産分与トラブルを防ぐことができます。
05
誰にも知られずに売却できる
今の家に住み続けることができ、競売にかけられる前に売却手続きをすれば、物件が売られたことが公開されることはなく誰にも知られる心配はありません。
06
いつでも買い戻せることができる
通常の売却では長年住んだ家が他の人に渡ってしまいますが、リースバックなら、お客様が希望するタイミングでいつでも買い戻すことができます。
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リ ースバック・パートナーズが選ばれる
3つのポイント
全国47都道府県対応
最短5日で現金化
高額査定を実現
リースバック専門のコンシェルジュは、日本全国どこからでも対応可能です。さらに、最短5日で高額現金化ができるため、急な借金の取り立てに困っている方にもスムーズにご利用いただけます。
リースバックの活用例
CASE 01｜債務整理 / ローンの返済
厳しかったローンの
返済から解放されました
42歳｜会社員｜家族構成：夫婦2人
勤め先の経営状況が不安定になり、転職を余儀なくされました。マイホーム購入時より年収が120万円ほど減少し、予定通りのペースでのローン返済が難しくなってきました。このままだと、妻と一緒にゼロから建てた大切な家が競売にかけられてしまうのではないかと不安でした。そんな時、リースバックという方法を知り、家を手放すことなく、ローンの返済額よりも低い費用で住み続けることができることに気付きました。愛着のある家に住み続けられて、本当に助かりました。
CASE 02｜事業資金の確保
代々受け継いた会社を
手放さずに済みました
53歳｜会社経営｜従業員数：120名
不況の影響で経営が悪化し、老朽化した機材の買い替えも難しくなりました。代々受け継いできた工場も、自分の代で終わりかと思い悩んでいた時、工場を売却しながらも経営を続ける方法があることを教えてもらいました。そのおかげで、売却した資金で設備を一新し、賃料を支払いながら経営を続けることができています。業績が回復した際には、再び工場を買い戻すことを目標に、毎日一生懸命取り組んでいます。
CASE 03｜老後の生活費
年金生活の不安を
解消できました
72歳｜無職｜家族構成：夫婦2人、子ども2人
定年退職後、妻と二人で質素な年金生活を送っていました。しかし、人生100年時代と言われる今、年金とわずかな貯蓄だけでこの先どれくらい生活できるのか、漠然とした不安を抱えていました。そんな時、知り合いの弁護士に勧められてリースバックを利用することに決めました。そのおかげで、手元に現金を確保できる安心感を得られ、生活に余裕も生まれ て本当に助かっています。
CASE 04｜住み替えのため
同じ地域で
住み替えできました
35歳｜会社員｜家族構成：夫婦2人、子ども1人
娘が小学3年生の時、突然転勤の辞令が出ました。急いで転居先を探したものの、ローンが残っている上に、娘を転校させることに心苦しさを感じていました。そんな時、リースバックという方法を知り、自宅を売却して得た資金で新しい家を購入することができました。そして、小学校を卒業するまで元の家に住み続けられることになり、家族全員、心から感謝しています。
サービスのご利用の流れ
01
お電話またはメールフォームよりお気軽にお問い合わせください。専任のコンシェルジュがリースバックについて丁寧にご説明いたします。
お問合せ
02
お電話にて、コンシェルジュが詳しくご希望や不動産の状況をお伺いいたします。お気軽にご相談いただけます。
ご面談
03
リースバック・パートナーズの提携業者が同時に査定を行い、あなたの物件を最も好条件で買い取ってくれる買い手をご紹介いたします。
査定/条件提示
04
契約内容にご納得いただけましたら、賃貸契約を締結し、賃料をお支払いしながらそのままお住まいいただけます。
売買契約/賃貸契約
05
法律の専門家と提携しており、借金などの金銭問題でお悩みの方には、弁護士のご紹介も可能です。
契約後のサポート
よくある質問
Q.査定にお金はかかりますか？
A.無料で査定を承ります。
Q.名義人以外の方でも手続きは可能ですか？
A.名義人の同意があれば手続きが可能です。
Q.古い物件でも対応可能ですか？
A.問題ございません。まずはお気軽に ご相談ください。
Q.戸建てでも大丈夫ですか？
A.戸建て、マンション、店舗の全てに対応いたします
Q.お金の使い道に制限がありますか？
A.ございません。ご自由にお使い頂けます。
Q.賃貸契約の期限などはありますか？
A.ございません。通常の賃貸同様の契約となります。
借金やローンでお悩みの方へ
今すぐご相談を！
現代の日本では、3人に1人が何らかの借金を抱えていると言われています。住宅ローンや借入れは、多くの人にとって深刻な問題となっています。
しかし、リースバックという制度をご存知ですか？この制度を活用すれば、誰にも知られることなく、自宅に住み続けながらお金の問題を解決できる可能性があります。
残念ながら、リースバックの存在を知らず、または相談をためらった結果、家を手放さざるを得なくなるケースが後を絶ちません。取り返しのつかない事態になる前に、まずは一度「リースバック・パートナーズ」にご相談ください。
私たちがあなたの悩みに寄り添い、最善の解決策をご提案します。今すぐ一歩を踏み出しましょう！